– Zasada primamo pozive mahom od roditelja čija su deca tek upisala studije i prvi put će živeti u prestonici – rekli su nam iz jedne beogradske agencije za promet nekretnina.
Prema njihovim rečima, najviše je interesovanja za stanove koji su blizu fakulteta i menze ili se do njih dolazi direktnom autobuskom linijom.
– Uobičajeni studentski favoriti su Vukov spomenik, Konjarnik, Banovo brdo. Ranije su mladi tražili samo nameštene stanove, ali u poslednje vreme radije biraju polunameštene u koje mogu da donesu svoj krevet – kažu iz agencije.
U Beograd pristižu studenti različitih ekonomskih mogućnosti, te im agenti nude sve – od dupleksa u centru do jedne sobe.
– Jednako se traže i garsonjere i veliki stanovi u kojima će boraviti dvoje, troje, pa i više njih, mada su mali stanovi i male obaveze svakako privlačniji – dodaju agenti.
| prosečna cena u evrima | jednosobni | dvosobni |
| Hram Svetog Save | 238 | 333 |
| Vukov spomenik | 209 | 475 |
| Vračar | 228 | 428 |
| Banovo brdo | 143 | 190 |
| Braće Jerković | 171 | 152 |
| Konjarnik | 143 | 209 |
| Karaburma | 152 | 190 |
| Blokovi | 181 | 190 |
Kragujevčani su spremni i na peti sprat bez lifta
Slična je situacija i u Kragujevcu, gde se akademci najradije nastanjuju u centru grada ili naselju Bubanj.
– Početkom jula je veći izbor kvalitetnije opremljenih stanova, a cene su zbog brojnosti nekretnina pale, te već uveliko dobijamo pozive od roditelja. Traže se garsonjere i dvosobni stanovi, a mladima je najvažnije im budući dom bude dobro opremljen. Za moderan stan će živeti čak i na četvrtom ili petom spratu u zgradi bez lifta – tvrde iz jedne kragujevačke agencije.
| Kragujevac, cene u evrima | min | max |
| garsonjera | 100 | 150 |
| jednosoban | 120 | 160 |
| dvosoban | 150 | 180 |
Modernost nije prioritet u Novom Sadu, ali mir za učenje jeste.
– Na meti studenata su mahom jednoiposobni i jednosobni stanovi na Limanu i Grbavici, koje će deliti sa svojim prijateljima i plaćati oko 150 evra. Veoma im je važno da imaju svoju sobu. Ni internet nije prioritet, jer sa sobom uglavnom nose svoj – kažu novosadski agenti.
„Čuvanje stana“ umesto letnjih kirija
Sve agencije se slažu da je u julu povećan broj ispražnjenih stanova.
– Stariji studenti iz provincije se preko leta vraćaju u svoja mesta, ne žele da plaćaju julsku i avgustovsku kiriju, te otkažu stanove u kojima su do tada bili. Većina ih u septembru ponovo zove iste gazde i pita za useljenje. Ponekad se dogovore sa vlasnicima da spuste letnje kirije, tj. da im ta dva meseca „čuvaju“ stan – kažu iz agencija.
I u zimskim mesecima agencije dobijaju gomilu poziva od studenata kojima fali krov nad glavom.
– Nekretnine koji se ne izdaju do oktobra, obično „planu“ u decembru i januaru, kada mnoštvo studenata ne dobije mesto u domu, te mora da se baci u ozbiljnu potragu stana – objašnjavaju agenti.
Oni koji žele da stan nađu preko usluga agencije, moraće da za to izdvoje 50 odsto od jedne kirije, koliko po zakonu agencije uzimaju, ali ima i podstanara koji budući dom traže preko preporuke ili na društvenim mrežama. Tu se svakodnevno pojavljuju oglasi u kojima jednima fali cimer ili cimerka, drugima stan, trećima oboje, a nisu retke ni objave vlasnika kojima su dosadašnji podstanari otkazali, pa na forumima kače slike kuhinja, terasa i spavaćih soba.
Autor: Dunja Tulimirović // Izvor: www.blic.rs
