Stanovi na Novom Beogradu hit za mlade, stariji „beže“ u Zemun, studenti se drže Vuka, a Vračar i dalje ELITNA LOKACIJA

Mladi i poslovni ljudi poslednjih godina traže stanove na Mirijevu ili Novom Beogradu, dok se stariji sugrađani najpre odlučuju za Zemun i okolinu Merkatora.

Svaki kraj u Beogradu ima svoje prednosti i mane, a kako agenti tvrde, mesta gde se stanovi najviše kupuju ali i izdaju su neizostavni Voždovac i Novi Beograd.

– Najtraženija lokacija što se tiče studenata su Zvezdara i Voždovac, konkretno podlokacija Vukov spomenik – razlog je blizina nekoliko fakulteta i menzi. Mladi bračni parovi uglavnom su zainteresovani za Mirijevo i Novi Beograd, s obzirom da navedene lokacije imaju ponudu sa većim rasponom kvadratura, parkinge, poslovno okruženje i škole. Stariji sugrađani uglavnom preferiraju delove grada kao što su Zemun ili Novi Beograd – podlokacija Stari Merkator, jer su dobro povezane saobraćajem sa ostalim delovima grada i poseduju dosta zelenila, parkova i šetališta – rekla nam je Olga Mirković Maksimović, direktorka za razvoj novih proizvoda kompanije Ringier Axel Springer.

Ona je dodala da je najskuplje beogradska opština Vračar, gde su prosečne cene u centru oko 152.000 evra, a kod Hrama dosežu i neverovatnih 198.587 evra.

– Cenu kvadrata na Vračaru zapravo dižu kupci iz Crne Gore, kojima je to veoma privlačna lokacija, a koji su prethodno prodali svoje posede u Crnoj Gori Rusima. Razlika između našeg i ruskog standarda određuje cenu vračarskih stanova – objasnila je ona.

Pri kupovini stana kupci obraćaju pažnju i na kvalitet.

– Ljudi žele kvalitetan stan pa se neretko kupuju stanovi u Borči po cenama za koje se može kupiti stan mnogo bliže centru. Bitnu ulogu igraju i krediti koje banke nude za stanove. Najatraktivnije mesto za mlade poslovne ljude je Lekino brdo, a najmanja prodaja je na Dedinju, ali i na Miljakovcu i Ceraku – ističe Vesna Stanković, izvršni direktor jedne agencije za prodaju i izdavanje stanova u Beogradu

Porodični ljudi, međutim, preferiraju Voždovac i Zvezdaru.

– Porodični ljudi najviše se odlučuju za naselje Stepa Stepanović, a sada su povoljniji kvadarati i na Novom Beogradu – kaže Branko Šajkunić iz jedne agencije.

METRO I TRŽNI CENTAR – ADUTI BORČE

Izgradnja šoping centara i budući metro – aduti su zbog čega se ljudi sve više odlučuju i za Borču.

– Najpametnije je kupiti stan u Borči jer se dosta ulaže, lepa lokacija je i deo Zemuna blizu Dunava, koja Beogradu daje drugačiju notu, ali i Bulevar oslobođenja pored Banjičke šume, sa puno zelenila a blizu je grada – zaključuje Ivana Ćurin, agent za nekretnine.

STUDENTI VOLE BULEVAR

Tokom sezone izdavanja studentskih stanova, od jula do oktobra, pored centra naročito su popularne lokacije blizu fakulteta na Voždovcu, deo oko Pravnog fakulteta do Vukovog spomenika i Novi Beograd, kažu agenti.

Izvor: www.blic.rs

SHARE

Pročitajte ostale članke iz ove kategorije: